Недвижимость в Барнауле / Объявления / 2 комнатные / Первомайский район

Купить 2-комнатную квартиру за 4 350 000 рублей, Павловский тракт, д.243

Продать быстрее

4 350 000 Р

96 026Р за м² (в у.е.)

53 263 $ | 47 489 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.30 м²

Общая
35.30 м²

Жилая
5.80 м²

Кухня
17 из 17

Этаж

Алтайский край, Городской округ Барнаул, Барнаул, Павловский тракт, д.243

на карте

Первомайский р-н

2 комн. квартира по ул. Павловский тракт. Общей площадью: 45.30 кв.м.

Предлагаются уютные и светлые апартаменты, по документам нежилое помещение (нельзя прописаться) в современном монолитном доме, расположенная на 17 этаже с прекрасным видом.
- Видовой 17 этаж: вы будете наслаждаться панорамными видами на город, не упираясь взглядом в соседние окна. Никто не построит дом перед вашими окнами.
- Надежный монолитный дом: 2009 года постройки. Такие дома ценятся за отличную шумоизоляцию, ровные стены и долговечность ... развернуть конструкции.
- Оптимальная планировка: две изолированные комнаты позволяют с комфортом разместиться семье или использовать одну из комнат как кабинет или гостевую.
- Функциональность: наличие гардеробной комнаты (1,9 кв. м) - это мечта любой хозяйки, которая позволяет освободить жилое пространство от громоздких шкафов.
- Готовность к проживанию: выполнен косметический ремонт. Можно завозить мебель и жить, постепенно обновляя интерьер под себя, или сразу сдать в аренду.
Общая площадь - 45,3 кв. м. , жилая площадь - 35,3 кв. м. , площадь кухни - 5,8 кв. м. , санузел совмещённый - 4,2 кв. м, дополнительно гардеробная - 1,9 кв. м.
Планировка квартиры продумана и логична:
Гостиная: просторная комната, где будет достаточно места для диванной зоны, ТВ и рабочего стола.
Спальня: уютное помещение для полноценного отдыха.
Кухня: компактная, но достаточная для размещения необходимого гарнитура и обеденной зоны.
Гардеробная: существенный плюс, который решает проблему хранения вещей.
Санузел: совмещённый, что типично для домов такой планировки.
Инфраструктура и расположение
Павловский тракт - одна из ключевых и динамично развивающихся магистралей Барнаула. Район отличается сложившейся и развитой инфраструктурой:
Транспорт: удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Комфорт: в районе есть всё необходимое для жизни: крупные супермаркеты, фитнес-центры, кафе, школы, детские сады и поликлиники.
Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартира не требует срочных вложений и полностью готова к сделке.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Если не смогли дозвониться, звоните на дежурный номер АН Жилфонд

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 195 ₽ в месяц

21 предложение от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.11.2026, обновлён 04.11.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 17
Этажей всего 17
Наличие телефона да
Наличие лифта пассажирский лифт

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 35.30 кв. м
Площадь кухни 5.80 кв. м
Наличие парковки да
Вид из окон на улицу

10 500 000 Р

тракт Змеиногорский, дом 104П

9 650 000 Р

ул Власихинская, 65а 1

7 300 000 Р

улица Попова, 88

5 850 000 Р

Лазурная улица, 52

4 000 000 Р

ул Юрина, 206 1

4 200 000 Р

улица Гущина, 219

5 890 000 Р

улица Союза Республик, 23А

6 000 000 Р

Полярная улица, 30

9 200 000 Р

проспект Калинина, 22

8 500 000 Р

улица Малахова (дублёр), 146

7 400 000 Р

Лазурная улица, 58

3 850 000 Р

улица Юрина, 206А

11 170 000 Р

улица Матросова, 10

4 650 000 Р

улица Шукшина, 12

7 600 000 Р

улица Чудненко, 81

7 600 000 Р

улица Веры Кащеевой, 6

12 200 000 Р

проспект Строителей, 33

6 300 000 Р

Павловский тракт, 267/103

7 500 000 Р

ул Балтийская, 13

3 600 000 Р

ул Георгия Исакова, 199

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	136 666 руб.	+ 20 099 руб.	4 200 000 ... 16 468 700 руб. за объект	03.11.26
	133 773 руб.	+ 17 206 руб.	4 180 000 ... 16 320 000 руб. за объект	21.10.26
	134 118 руб.	+ 17 550 руб.	4 100 000 ... 15 394 000 руб. за объект	07.10.26
	134 069 руб.	+ 17 502 руб.	4 100 000 ... 15 394 000 руб. за объект	23.09.26
	130 250 руб.	+ 13 682 руб.	4 050 000 ... 15 000 000 руб. за объект	09.09.26
	128 157 руб.	+ 11 589 руб.	4 000 000 ... 13 000 000 руб. за объект	26.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Барнаула

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 4 350 000 рублей, Павловский тракт, д.243

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Барнауле