Недвижимость в Барнауле / Объявления / Коттеджи / Железнодорожный район

Купить дачу, дом, коттедж за 9 800 000 рублей, улица Гущина, домовладение 86

Продать быстрее

9 800 000 Р

53 261Р за м² (в у.е.)

124 392 $ | 105 232 €

курсы валют

Следить за изменением цены

184.00 м²

Общая

Алтайский край, Городской округ Барнаул, Барнаул, улица Гущина, домовладение 86

на карте

Железнодорожный р-н

Центр жизни, а не компромисс: кирпичный дом для семьи, которая знает, чего хочетПредставьте дом, в котором хочется жить сразу. Не на окраине, не в низине, не с сомнительной инфраструктурой — а в настоящем городском комфорте. Ул. Гущина, Барнаул — это место, где всё важное рядом: детские сады, школы, магазины, остановки — в пешей доступности.
Кирпичный дом 2005 года постройки — это не «срочная коробка», а тёплое, продуманное пространство с крепким характером. Общая площадь — 184 кв. м. На первом этаже уже обустроены: совмещённый санузел ... развернуть , просторная прихожая, отдельная комната и большая кухня-гостиная. Причём гостиную легко можно трансформировать — добавить ещё одну комнату или выделить зону под кабинет.
Второй этаж — под чистовую отделку, и это ваш шанс реализовать всё, что вы когда-то вычерчивали в блокноте. Пространство позволяет: по проекту — 4–5 комнат, есть возможность провести воду и обустроить второй санузел. Пока нет перегородок — значит, планировка будет такой, какой удобно именно вам.
Большие пластиковые окна, ровные потолки, свет и воздух. Все коммуникации — центральные, а новый газовый котёл делает отопление не только надёжным, но и экономичным.
А теперь — про двор. Участок почти 5 соток, и это не просто земля: здесь растёт клубника, смородина, малина, вишня, яблони, жимолость, крыжовник и даже фундук. Есть летняя веранда, гараж, погреб со светом и фундамент под будущую баню или хозблок.
Местность — высокая, благоустроенная, с тротуарами и пешеходными дорожками, без подтоплений. И да, тут живут хорошие, спокойные соседи — а это то, что не купишь отдельно.
Дом без обременений, взрослые собственники, возможен торг.
Подобные предложения появляются нечасто. Просторный дом в центре городской жизни, с землёй, садом и гибкой планировкой — это почти уникальный формат.
Если вы давно хотели дом, но не были готовы уехать далеко от города — вот он.
Позвоните сейчас, чтобы успеть посмотреть и почувствовать, что это может быть вашим!

148 объявлений

С нами с июля 2022

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 43 244 ₽ в месяц

23 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.04.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

900 000 Р

снт Энергетик

6 500 000 Р

улица Водозаборная, дом 3/171

3 800 000 Р

улица Аэродромная, дом 16

14 000 000 Р

улица Малахова, дом 18/100

6 500 000 Р

Волейбольный проезд

1 790 000 Р

снт Алтайские зори

3 500 000 Р

Матросова улица

6 800 000 Р

улица Димитрова, дом 11

21 500 000 Р

улица Декоративная, дом 65

10 700 000 Р

улица Славгородская, дом 21

4 700 000 Р

улица Поселковая, дом 56

840 000 Р

Денисова улица

2 899 000 Р

Кутузова улица

3 300 000 Р

42 Краснознаменной Бригады улица

4 500 000 Р

Ленина проспект, д.59

11 500 000 Р

улица Калиновая, дом 9А

2 100 000 Р

улица Гущина, дом 93

5 300 000 Р

проезд Инициативный 6-й, дом 38

9 990 000 Р

улица Анатолия, дом 273А

5 700 000 Р

улица Червонная

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 665 241 руб.	- 195 985 руб.	800 000 ... 17 850 000 руб. за объект	24.06.25
	5 854 942 руб.	- 6 285 руб.	800 000 ... 17 850 000 руб. за объект	10.06.25
	5 819 401 руб.	- 41 825 руб.	800 000 ... 17 850 000 руб. за объект	27.05.25
	5 961 785 руб.	+ 100 559 руб.	800 000 ... 18 000 000 руб. за объект	13.05.25
	6 098 526 руб.	+ 237 300 руб.	800 000 ... 19 027 000 руб. за объект	29.04.25
	6 462 805 руб.	+ 601 579 руб.		15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Барнаула

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 9 800 000 рублей, улица Гущина, домовладение 86

График средних цен по продаже домов в Барнауле