Недвижимость в Барнауле / Объявления / 2 комнатные / Железнодорожный район

Купить 2-комнатную квартиру за 3 850 000 рублей, улица Георгия Исакова, 146А

Продать быстрее

3 850 000 Р

87 500Р за м² (в у.е.)

46 046 $ | 39 413 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.00 м²

Общая
4 из 5

Этаж

Алтайский край, Барнаул, улица Георгия Исакова, 146А

на карте

Железнодорожный р-н

   Продаем 2 комнатную квартиру площадью 44 кв.м, на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул. Георгия Исакова, 146-а дом.
   Район Ближние Черемушки удачно сечетает в себе комфорт и тишину с многообразием очень развитой инфраструктуры! Медицинские государственные и коммерческие учреждения; учебные - детские сады, школы, колледжи; банки, банкоматы; прод и пром магазины; Петровский рынок; магазины для автомобилистов; парк Арлекино с аттракционами; кафе; парикмахерские; различные мастерские. И все это в шаговой доступности!
   Квартира ... развернуть без ремонта. При покупке жилья на вторичном рынке, это можно ститать плюсом! Объясню. Косметический ремонт выполненный на многоразовое подштукатуривание стен со времен Союза, без снятия старого слоя, будет продолжать разрушаться и под новыми обоями и под любой др. отделкой стен:) И начиная переделку под свой вкус, придется выложить деньги на не предвиденные расходы:) А вы уже переплатили за так называемый ремонт при покупке жилья. Согласитесь, разница в стоимости от 300 до 500 тыс рублей за 2х комнатную на вторичке, оправдывает себя только в случае выполненного капитального ремонта в ней, но никак не косметического!
   Теперь о продаваемом объекте.
Дом находится во дворе, окна кв выходят на подъезд, детскую площадку и парковку. В подъезде свежий ремонт.
Комнаты смежные, с/у совмещен. Узаконена перепланировка спальни и кладовой в две комнаты (по документам трех комнатная квартира).
Комнату без окна можно использовать как спальню, вместительную гардеробную - войдет не только одежда, но и бытовая техника и даже самокат, велосипед и лыжи. Или как мини-мастерскую.
Два пластиковых окна - на кухне и в спальне. Балкон.
Подробное расположение комнат смотрите на планировке в фотографиях.
   Риелторов большая просьба не беспокоить! Оплачивать ваш гонорар нет возможности!
   Обременений на кв нет. Два взрослых собственника. Кв. в собственности более 5ти лет. Прописанных детей нет.
Все документы в порядке! Никаких подводных камней!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 16 989 ₽ в месяц

21 предложение от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.09.2025, обновлён 26.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4

Этажей всего 5

4 560 000 Р

ул Глушкова, 24/60

7 300 000 Р

ул Малахова, 123

5 900 000 Р

улица Энтузиастов, 28

4 300 000 Р

проспект Строителей, 23А к2

4 560 000 Р

улица Глушкова, 24

6 500 000 Р

Павловский тракт, 291

4 300 000 Р

ул Малахова, 57

11 800 000 Р

Красноармейский пр-кт, 61Б

11 800 000 Р

Красноармейский пр-кт, 61Б

7 500 000 Р

ул Власихинская, 77

6 990 000 Р

ул Кутузова, 16

7 500 000 Р

ул Власихинская, 77

4 550 000 Р

ул 50 лет СССР, 27

12 700 000 Р

ул Приречная, 5

10 700 000 Р

Социалистический проспект, 69

8 200 000 Р

Павловский тракт, 307 к4

4 890 000 Р

улица Антона Петрова, 238

4 890 000 Р

улица Антона Петрова, 238

7 500 000 Р

Павловский тракт, 291

7 500 000 Р

Павловский тракт, 291

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	116 833 руб.	+ 5 714 руб.	3 550 000 ... 10 800 100 руб. за объект	16.09.25
	116 956 руб.	+ 5 837 руб.	3 550 000 ... 10 800 100 руб. за объект	02.09.25
	116 157 руб.	+ 5 039 руб.	3 600 000 ... 10 600 000 руб. за объект	19.08.25
	116 368 руб.	+ 5 249 руб.	3 550 000 ... 12 000 000 руб. за объект	05.08.25
	114 141 руб.	+ 3 022 руб.	3 595 000 ... 10 900 000 руб. за объект	22.07.25
	115 537 руб.	+ 4 418 руб.	3 550 000 ... 11 500 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Барнаула

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 3 850 000 рублей, улица Георгия Исакова, 146А

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Барнауле